“Глобал Групп”
зарубежная недвижимость
первая всероссийская компания
 
 
 
Глобал ИНФО
 
обратный звонок
 
Все
предложения
по недвижимости за рубежом


Цены на недвижимость Парижа: обзор округов. Часть 3

2012 год ознаменовал окончание сумасшедшего роста цен на элитную недвижимость Парижа, расположенную в VII и VIII округах. Конечно, уникальные объекты недвижимости не теряют своей стоимости. Однако, в общем, снижение составило порядка 7%, а в некоторых случаях цены на недвижимость Парижа в VII и VIII округах упали более чем на 10%. Впрочем, наиболее значительные скидки предлагают продавцы квартир большой площади в Париже.

Профессионалы рынка недвижимости Парижа говорят о том, что ценового дна, прежде всего, достигли 2-х и 3-х спальные квартиры. Так, в VII-м округе Парижа владельцы квартир с видом на Марсово поле или Сад Инвалидов ещё стараются держать улыбку, однако цены, которые, ещё совсем недавно, превышали 20 тысяч евро за квадратный метр, уже опустились ниже 15 тысяч евро. Кроме того, всё чаще новые обитатели квартала между l’Ecole militaire и La Tour-Maubourg платят от 11 до 13 тысяч евро за квадратный метр. Чтобы приобрести недвижимость в этом округе Парижа стоимостью менее 10 500 евро за квадратный метр, стоит внимательно присмотреться к улице Клер и району церкви Saint-Pierre-du-Gros-Caillou.

Цены на недвижимость остаются заметно перегретыми в VIII-м округе Парижа, на другом берегу Сены: 10 300 евро за квадратный метр в среднем, и более 10 500 евро в районе метро George-V, Ternes и Miromesnil. Ближе к Villiers и Europe средняя стоимость недвижимости снизилась на 10%, однако на севере, в районе вокзала Сен-Лазар цены остаются всё такими же высокими. Рядом с железнодорожными линиями недвижимость продается ниже 6 500 евро.

В IX и X округах Парижа количество сделок снизилось почти на 70% с лета 2011 года. В целом рынки недвижимости северных округов столицы Франции испытали резкое торможение. Цены на недвижимость в IX и X округах Парижа, резко взлетев на 15% в 2010 году, цены прекратили рост уже год спустя. Падение цен на недвижимость в этом округе Парижа составило около 10% уже вначале 2013 года. Спрос уменьшился почти на 70% и сейчас агентства недвижимости в Париже стараются убедить продавцов быть более покладистыми, чтобы реализовать в сделки этот совсем небольшой интерес со стороны потенциальных покупателей.

В IX-м округе Парижа в районе станций метро Trinité, Blanche и Saint-Georges цены на недвижимость остаются на заоблачной высоте и достигают 9 500 евро. Цены достигли нижней отметки в районе за улицей La Fayette. Так, в районе от Cadet до Le Peletier, хорошие квартиры продаются по цене от 8 500 евро за квадратный метр. Менее дорогой сектор ограничен улицами Rochechouart и Faubourg-Poissonnière. Здесь стоимость квадратного метра варьируется в пределах 7 400 - 7 800 евро. В X-м округе Парижа диапазон цен ещё более широк.

Менее 7 000 евро за квадратный метр в районе между gare du Nord и gare de l’Est. И менее, чем за 8 000 евро за квадратный метр можно найти квартиру рядом с метро Château-Landon и Jacques-Bonsergent. Рассчитывайте примерно на 9 000 евро за недвижимость на канале Сен-Мартан, и более 11 000 за квартиру с прямым видом на воду.

Обзоры других округов: 

Округа Парижа часть 1
Округа Парижа часть 2

 
 
Глобальный
поиск
 
 
Горячие
Горячие предложения
№ лота: 11868
от 13 151 EUR в неделю
Вилла
 
 
 
№ лота: 8441
750 000 EUR
Вилла
Площадь: 210 м2
 
 
 
№ лота: 10661
758 000 EUR
Особняк
Жил. площадь: 410 м2