“Глобал Групп”
зарубежная недвижимость
первая всероссийская компания
 
 
 
Глобал ИНФО
 
обратный звонок
 
Все
предложения
по недвижимости за рубежом


Зарубежные покупатели возвращаются на рынок недвижимости Испании

Количество сделок по продаже недвижимости Испании с участием иностранных клиентов вернулось на докризисный уровень. Согласно последним данным Генерального совета нотариусов Испании в 2012 году рост спроса со стороны нерезидентов увеличился на значительные 28,4%. Что в количественных показателях составило 38,312 нерезидентов. Таким образом, данные практически сравнялись с докризисным 2007 годом.

Впервые в 2012 году покупатели из России составили вторую по величине группу, почти догнав по количеству покупок жилья в Испании британцев. Согласно данным статистики рост продаж среди российских клиентов составил 27%, британцев 24%, однако наиболее заметен рост среди покупателей из Скандинавских стран, он составил рекордные 331%.

Снижение цен на недвижимость Испании и значительные усилия по улучшению имиджа страны за рубежом предпринятые региональными офисами по туризму и агентствами недвижимости Испании, смогли привлечь интерес иностранных покупателей.

В целом, показатель в 38,312 нерезидентов, ставших владельцами недвижимости в Испании в 2012 году практически равен данным 2007 года. При этом количество объектов недвижимости в Испании, приобретенной в 2012 году зарубежными покупателями существенно больше, чем этот показатель в 2007 году. Это объясняется тем, что во многих регионах цены снизились более чем на 50%, что дало возможность некоторым из покупателей недвижимости в Испании приобрести более одного объекта в 2012 году, с инвестиционной надеждой на дальнейший рост цен.

Реальная ситуация на рынке недвижимости в Испании в период за последние 12 месяцев очень сильно отличается от того, как её описывают СМИ других государств. Недвижимость у моря в Испании для иностранцев обрела второе дыхание в 2012 году. Аналитики говорят о возросшем количестве покупателей, при этом география клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости в Испании также значительно расширилась, по сравнению с 2007 годом. Так, значительно увеличилось количество покупателей из Скандинавских стран и Бенилюкса, кроме того, сильные позиции на рынке недвижимости Испании удерживают немцы и итальянцы. Среди новичков наибольшую активность проявляют инвесторы из Алжира и Кувейта, активно вышедшие на рынок недвижимости Испании в 2012 году.

Эксперты рынка предупреждают о распространении ошибочного суждения о недвижимости Испании. Очень часто местный рынок и рынок недвижимости для отдыха у моря, которую покупают в качестве второго дома, объединяют в единые аналитические данные. И таким образом навешивают ярлык «проблематичной» на всю сферу. Однако это в корне не верно, так как спрос на этих рынках формируют абсолютно разные факторы. И недвижимость у моря в Испании не только остается популярной среди иностранных инвесторов, но и демонстрирует уверенный рост платежеспособного спроса.

Убедить последних скептиков помогут данные рынка недвижимости Испании за 2012 и начавшийся 2013 год. Продажи на Майорке выросли на 100% за февраль 2013 года, по сравнению с прошлым годом. За этот же период продажа недвижимости на Коста дель Соль показала + 183%. Всё это позволяет Испании и в 2013 году сохранить второе место в мире по продажам недвижимости у моря в качестве второй резиденции. Цены остаются более чем конкурентоспособными, а новые проекты современных урбанизаций на Коста Бланка и Коста дель Соль предлагают ещё больше комфорта за меньшие деньги.

 
 
Глобальный
поиск
 
 
Горячие
Горячие предложения
№ лота: 11156
1 500 000 EUR
Вилла
Площадь: 280 м2
 
 
 
№ лота: 11155
287 000 EUR
Квартира
Площадь: 79 м2
 
 
 
№ лота: 19323
777 000 EUR
Готовый бизнес
Площадь: 1000 м2