“Глобал Групп”
зарубежная недвижимость
первая всероссийская компания
 
 
Глобал ИНФО
 
обратный звонок
 
Все
предложения
по недвижимости за рубежом


Швейцария

Общая площадь: 41 290,00 тыс. км2
Население: 7 554 661 человек
Столица: Берн
Религия: 48% верующих — католики, 46% — протестанты, 6% — исповедуют другие религии
Официальный язык: Немецкий
Официальная валюта: Швейцарский франк
Инвестиционный рейтинг:
 
 
Информация
о Швейцарии

Недвижимость Швейцарии

Недвижимость Швейцарии неизменно считается престижным и выгодным вложением средств. Современные курорты и удобные для жизни города, высокий уровень жизни и безопасности, живописная природа и великолепные возможности для полноценного отдыха и разнообразного времяпрепровождения, а главное медленный, но стабильный рост цен делают покупку недвижимости в Швейцарии заветной мечтой многих.

Расходы на покупку и цены на недвижимость в Швейцарии различаются в зависимости от того, какой из 26 кантонов вас заинтересовал. При этом процедура покупки недвижимости в Швейцарии является стандартной на территории всей страны.

Размер комиссионных на покупку недвижимости в Швейцарии варьируется от 2 до 5% . Комиссионные уже включены в стоимость недвижимости и оплачиваются продавцом.

Расходы на покупку (нотариус, гербовый сбор, налоги и регистрационный взнос) составляют в целом от 1 до 4,5% от стоимости недвижимости. В некоторых кантонах эти расходы делятся между покупателем и продавцом, а в других полностью оплачиваются покупателем.

Недвижимость Швейцарии не представлена единым листингом. Однако некоторые агентства недвижимости практикуют обмен данными на основе частных контрактов или межагентской сети.

Согласно местному законодательству, все агенты занимающиеся продажей недвижимости в Швейцарии подлежат обязательному лицензированию. Агентства недвижимости в Швейцарии особенно бережно относятся к своей деловой репутации.

Кредит и ипотека широко доступны для иностранных покупателей недвижимости в Швейцарии. Большинство швейцарских банков финансирует от 50 до 80% от стоимости недвижимости.

Продажа недвижимости в Швейцарии иностранцам подлежит отдельному согласованию с государственными органами. Количество и расположение недвижимости, которую можно продавать иностранцам, также строго ограничены и требуют от покупателя разрешения на покупку. Разрешение на проживание (permit of residence) необходимое условие при приобретении первой резиденции, его стоимость составляет несколько тысяч швейцарских франков.

Договор на покупку может быть подписан у нотариуса, который затем и подает документы на получение необходимого разрешения. Нотариус зарегистрирует сделку только после получения разрешения на покупку.

Получение разрешения на покупку занимает порядка 3-х месяцев, а разрешение на проживание (Primary Residency Permit) всего несколько недель.

 


Плюсы и минусы
 

 
 
 
 
 
 
 
 




 
Глобальный
поиск
 
Горячие
Горячие предложения
№ лота: 12177
360 000 EUR
Дом
Жил. площадь: 70 м2
 
 
 
 
№ лота: 12481
95 000 EUR
Таунхаус
Жил. площадь: 90 м2
 
 
 
№ лота: 17336
41 185 EUR
Квартира
Площадь: 43 м2